Villa in vendita a Rose, 180mq AG3-8227

Casa autonoma dislocata su tre livelli, interamente ristrutturata, ben rifinita ed efficientata.
L’unità è composta da:

• piano giorno con ingresso con soggiorno, cucina/pranzo con annesso salotto, bagno e balcone;
• piano notte con disimpegno, terrazzo, due stanze una delle quali con cabina armadio e bagno in camera ed altro bagno;
• piano mansardato con tetto in legno lamellare interamente coibentato, ampia stanza (studio/camera) con terrazzo coperto ed adiacenti vani sottotetto adibiti a sgombero.

Al piano seminterrato, con ingresso dall’esterno, vi sono due locali interamente rifiniti uno dei quali adibito a studio/deposito mentre l’altro a locale tecnico di gestione di tutti gli impianti.
L’immobile, interamente ripristinato, è dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kwh con accumulo da 15 kwh, impianto solare termico, sistema di riscaldamento/raffrescamento tramite pompa di calore/ciller con fancoil e gestione a 4 distinte zone, impianto antintrusione, autoclave autonoma, videosorveglianza.

• Salone: 1
• Soggiorno: Sì
• Cucina: Abitabile
• Camere: 3
• Bagni: 3
• Ripostiglio: Sì
• Balconi: Presente
• Terrazzo: Presente
• Veranda: Sì
• Soffitta: Sì
• Cantina: Sì

• Riscaldamento: Climatizzato
• Impianto riscaldamento – Alimentazione: Elettrico (pompa di calore)
• Impianto riscaldamento – Tipologia: Ad aria
• Aria Condizionata: Presente
• Pavimento zona giorno: laminato
• Pavimento zona notte: laminato
• Infissi/Finestre: pvc con vetri basso emissivi antisfondamento
• Infissi interni: Sì
• Infissi esterni – Oscuramento: Scuri interni
• Porta blindata: Sì
• Videocitofono: Sì
• Impianto d’allarme: volumetrico
• Impianto telefonico: Sì
• Copertura ADSL: Sì
• Impianti – Altro: fotovoltaico con accumulo
  solare termico
  videosorveglianza
• Riserva idrica: Autonoma