Villa in vendita a Marano Principato, 550mq AG3-3855

Via Rivotesi, 87040
€390.000

Informazioni generali

  • Riferimento: AG3-3855
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: In vendita
  • Prezzo di Vendita: €390.000
  • Superficie proprietà: 550 mq
  • Locali: 9
  • Bagni: 8
  • Comune: Marano Principato
  • Indirizzo: Via Rivotesi, 87040
  • Piano: Multipiano
  • Esposizione: 4 lati
  • Anno di costruzione: 1995
  • Disponibilità: Immediata
  • Arredato: Parzialmente arredato

Descrizione

Villa monofamiliare dislocata su più livelli oltre giardino su quattro lati e piscina.
L’unità è composta da due distinti appartamenti ed in particolare:
– appartamento al piano rialzato/terra composto da ingresso – disimpegno, salone triplo con due ampi terrazzi e balconi, cucina/soggiorno (con cucina in muratura), ripostiglio, bagno, disimpegno con quattro ampie stanze da letto, due bagni (di cui uno in camera) oltre scala a chiocciola di collegamento con piano seminterrato con stanza/dispensa, saletta attrezzata a spazio giochi/biliardo, bagno ed ulteriore angolo cottura;
– appartamento (duplex) posto ai piani primo e secondo (sottotetto) composto da un ingresso – disimpegno, ampio salone (salotto ed area pranzo), cappelliera/guardaroba, bagno ed ampia cucina soggiorno interamente attrezzata con ampie vetrate, zona pranzo ed annesso angolo caminetto; sempre sullo stesso livello vi è un disimpegno che conduce nella zona notte con bagno, ampia camera con guardaroba ed altra camera da letto; il piano sovrastante collegato con scala in c.a. è costituito da ampio disimpegno con area palestra, due ampie cabine armadio, tre localini sottotetto, bagno in camera oltre vasca da bagno a vista in camera.
– piano seminterrato parte del quale raggiungibile da scala interna e parte con accesso solo esterno; la parte interna è costituita da un ampio garage, magazzino rustico, disimpegno intercapedine, cappelliera/ripostiglio, palestra, deposito e locale cantina rifinita con annesso caveau; la superficie con accesso esterno prevede un locale magazzino e portico allo stato rustico con annesso bagno.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo a mezzo caldaia con annesso bombolone gpl e predisposizione di allaccio per il metano oltre oltre termocamino per il piano rialzato; il piano superiore è dotato di ciller elettrico e relativi fancoil.
L’intero immobile è dotato di applique, arredi a misura come armadi incassati, bagni rifiniti, allarme interno ed esterno, videosorveglianza, autoclave ecc.

Dettagli

  • Salone: Triplo
  • Soggiorno: Sì
  • Tavernetta: Sì
  • Cucina: Abitabile
  • Bagni: 8
  • Ripostiglio: Sì
  • Balconi: Presente
  • Terrazzo: Presente
  • Veranda: Sì
  • Soffitta: Sì
  • Cantina: Sì
  • Giardino: Privato
  • Portico: Sì

Informazioni Aggiuntive

  • Riscaldamento: Autonomo
  • Impianto riscaldamento – Alimentazione: Elettrico (pompa di calore)
  • Impianto riscaldamento – Tipologia: A radiatori
  • Camino: Termocamino
  • Pavimento zona giorno: Monocottura/gres/parquet
  • Pavimento zona notte: gres/parquet
  • Infissi/Finestre: In legno con vetrocamera
  • Infissi interni: In legno
  • Infissi esterni – Oscuramento: Tapparelle
  • Infissi esterni – Grate di sicurezza: Sì
  • Porta blindata: Sì
  • Videocitofono: Sì
  • Impianto d’allarme: presente con videosorveglianza
  • Cancello automatizzato: Sì
  • Impianto telefonico: Sì
  • Copertura ADSL: Sì
  • Impianti – Altro: Sì
  • Riserva idrica: Autonoma
  • Vasca idromassaggio: Sì
  • Canna fumaria: Sì
  • Piscina: Sì
  • Impianto d’irrigazione: Sì

Efficienza energetica

Classe energetica
VA - In Fase Di Valutazione
Indice di prestazione energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Indirizzo: Via Rivotesi
  • Città: Marano Principato
  • Provincia: Cosenza
  • CAP: 87040
  • Nazione: Italia

Informazioni di contatto

Gallo Case Rende
Gallo Case Rende
0984 846625

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